(资料图片仅供参考)

5月12日，宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块项目设计方案公示，拟建设13幢17-26F的高层住宅，从拿地到规划方案公示，用时约23天。

4月19日一批次土拍中，保利发展旗下上海保利建锦城市发展有限公司以488740万元的价格竞得该地块，溢价率9.47%，成交楼面价32841元/㎡，地块房地联动价63000元/㎡。

资料显示，该地块位于宝山区大场镇，东至 05-05、05-06 地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿地，为三类住宅组团用地，出让面积57239.1㎡，容积率2.6，计容建筑面积148821.66㎡，建筑高度80米。

根据公示，将打造13幢17-26F的高层住宅、1幢社区配套用房，总户数1446户。

从位置上来看，地块距离地铁15号线丰翔路站1.5公里,南侧有一在建公交首末站（具体公交线路未定）。

周边有小精灵幼儿园、上海大学附属学校、南大实验学校等教育资源以及一所上海三甲医院（仁济医院宝山分院）。

商业方面，山姆会员店、聚丰购物广场，可满足居民生活需求。

市场方面，2022年10月28日，大华朗香公园映推出462套79-129平方米公寓，备案均价57000元/平方米，共计925组客户参与摇号，认购率217%。

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